相比新房来说，二手房的验收更为重要，因为二手房经过了装修装饰，很有可能存在着一些隐蔽的问题，那么就需要更加专业的方法来验证，但在验收二手房时有很多要注意的问题，所以二手房装修前验收重要环节要清楚!
1、是否有私见私搭部分
二手房装修之前必须要检查清楚，一定要查看二手房是否存在占用平台走廊的情况，同时要检查是否有搭建的小阁楼，或者改动过的结构，因为这也涉及到了面积计算的问题，比如将阳台改成了卧室，或者将一间分隔成两间。
2、确认房屋的准确面积
通常产权证上都会标明建筑面积，但建筑面积包括了很多，业主也需要确定使用面积和户内的实际面积，最好的方法就是进行实地测量，如果不懂得测量的话，可以找专业的量房师。
3、观察房屋的装修情况
通常二手房都是经过装修的，也可能有过改动，所以业主应该弄清楚户型是否合理，有没有什么居住的缺点，以及装修的情况如何，根据这些来判断是否需要重新装修，另外还要检查走线是否合理，天花板是否存在渗水的情况。
4、查看物业的收费标准
选择二手房的时候，也一定要考虑到物业的问题，可以向有关人员了解物业的收费方式，观察公共楼道的整洁程度，以及小区的绿化情况如何，同时清楚物业会提供哪些服务，物业管理的收费标准是怎样的，这些都影响着业主以后的生活。
以上内容为大家介绍的是二手房装修前验收重要环节，业主必须要注意这些问题，确定二手房是否存在私搭私建的情况，同时要确定准确的面积，还要了解内部的结构以及装修的情况，全面了解二手房后，才可以确定是否存在问题，装修中才可以避免很多麻烦。
