刚买来的新房需要验房，相信大家对于这一情况也是有所了解的，但是却不明白验房的一些具体的流程以及注意事项等等，新房可以分为两种情况，精装房与毛胚房的区别，今天小编就为大家带来了这些相关资料，去看看新房验房注意事项有哪些？以及毛胚房与精装房的验房流程。
一、新房验房注意事项-新房验房情况
1、毛坯房验房
毛胚房要进行验房其实并不算复杂，就是对房屋里面的一些设备以及措施进行一次检验，包括一些房屋当中的水电以及配套的设施进行检验。像门、窗、电、防水层都是检查的重点，还有一些小区的公共措施也要进行检验。
2、精装修房验房
精装房的验房就是对一些主要的措施进行检查之外，还增加了一些其他的设备，像家具以及家电的验收也是非常重要的，其中还考虑到有关质量的问题，灵敏度以及一些环保型或者是其他的方面有没有达标等等。
二、新房验房注意事项-注意事项
1、在验房的时候一定要的按照验收表来对房屋进行检验，并且还要向开发商索要发票，这样在验收的时候才能够对照实体一一的进行检验。
2、在验收房屋的时候最好不要让开发商派遣来的人员一同验房，他会在关键的时候扰乱你的思绪，左右你的想法，这样对于质量的检验有一定的影响。
3、如果验收房屋的清单上备注了没有验收房子，那么房屋在日后使用居住的过程当中就会出现非常严重的质量问题，开放商是没有办法推卸责任的。
4、业主要求要进行验房或者是房屋出现了非常严重的问题，如果开发商有声明过房屋是经过了质量的检验，并且证实合格的话，则有权要求检验情况并且进行备案。
5、对于存在并且出现、被发现的问题，开发商却不及时解决，影响倒业主正常的使用房屋的话，这个时候业主就有权利要求开发商进行索赔。
6、可以与周围的邻居进行交流，这样对于帮助获得房屋知识有很大的帮助。
