都知道装修是一件大事，当开发商通知收房的时候，业主已经被开心冲昏了头，都在计划着如何装修，结果忘了去验收房屋。或者是被开发商忽悠了，还没有验收就签字了，结果出现问题时，也找不到人。收房规范中不能忽视的小细节!以下几个方面一定要注意。
1、根据合同来核实面积
购买房屋的时候都会签订购房合同，房子的实际面积都在清清楚楚写在上面。不要觉得这是万无一失的事情，在70平小户型装修后收房的时候一定要带上尺子去测量，很有可能实际面积对不上，通常面积差在百分之二以内是正常的，如果误差超过了这个标准，可以找开发商索赔。
2、带上卷尺
验房的时候一定要带上工具，而卷尺就是必备的，各个区域都要测量实际面积，然后将数据记录下来，这样才能和开发商进行比对。
3、检查水源
打开所有的水龙头，看看水流是不是通畅，还要按压马桶，看看下水管是不是通畅。其次是用盆装满水，然后灌入每一个下水口，看看有没有积水或者堵塞的情况。
4、用锤子敲击墙面
装修后验房的时候带一个小锤子，轻轻地敲击墙面，看看有没有空鼓的地方，空鼓的地方发出来的声音都是不实的，这个墙面刷的漆容易脱落。
5、检查地面
地面一般都是贴瓷砖，或者是大理石，看看有没有裂缝，一样要敲击听声音，看看有没有空鼓的地方，如果有，那这块瓷砖就没有贴好。
6、检查门窗的灵活性
开关门窗就可以看出来，是不是很顺畅，有没有很大的声音，关键还要看门窗的隔音如何。
以上是收房规范中不能忽视的小细节，在收房之前就要学习，掌握相关的经验。比如列出来一张详细的表格，哪些方面要检查就一目了然了，收房的时候可以一一对应，这样也不会漏掉。其次是带好验收的工具，在使用的时候就会更加专业和方便。
