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链家装修流程管理北京装修实录记录我从零开

   时间:2024-11-28 阅读:

ps:因为不想过多泄露个人隐私,这里仅记录与房子装修有关的信息

房屋情况:北京某小区东西朝向电梯房/二手房/小高层中楼层/套内面积70平

装修预算:15w~20w

装修喜好:硬装以简约为主,软装营造氛围;目前倾向原木风

目前所处阶段——选装修公司从开始准备装修到现在大概半个月时间,现在接触到的装修公司一起有三家,分别是被窝装修、一起装修网、天坛整装。说一下目前的感受:

1、被窝装修(个人来说不选择)这家装修公司是链家贝壳推出的,集设计、施工和材料于一体,是中介推荐的。虽然被窝装修的网评好坏参半,但我们最终决定不选这家,不是因为网评,而是他们在测量后把阳台和房间里的承重柱画错了。我们很注重细节,所以这是我们不选择他们的主要原因。

不过我俩也没有实际到店看过他们家,材料、报价、套餐内选项我们都不了解,这里没法提供参考。

2、一起装修网(观望中)一起装修网是我们在网上刷视频刷到的,他们家自己有营销账号,流量还挺不错的,据他们家说,他们的客源现在大部分都来自网络。

这家实际到店聊过,整个到店参观的过程就是先讲公司的整体情况,再带我们看材料,最后就我们的房屋图纸跟我们聊设计。

整体参观:整个参观的过程是设计师带着的,可能是专业领域的关系?感觉设计师对装修材料和施工的过程并不是很清楚,包括我问水管用多厚的,防水怎么刷,他都不是很清楚。(因为他在参观的过程中有介绍施工和材料,我看见了就自然而然问了,并不是想为难他)

项目经理:他们家不用工长,是项目经理负责整个装修的监工和验收,期间客户可以通过监控监工。

装修标准:他们家的装修标准貌似是看过网上那些装修教程的,哈哈哈哈,比如说材料、瓦工施工标准、油漆工施工标准、防水这些,都精准避开网上说的装修雷点,对装修小白来说,确实挺心动的。不过实际施工又是另一回事儿了,这里只谈当前的主观感受。

设计:不知道是因为我们家房子格局本身就很中规中矩还是怎么,设计师给到的方案并没有让我们感觉很惊艳,或者在原来的基础上扩大利用率的感觉。我跟先生目前纠结的点都没有很好的帮我们解决。后来跟负责人说了一下,决定跟我们换一个设计师,这点挺有好感的,当时他们发了好几个设计师来给我们选,虽然看了案例之后也没有很心动的,哈哈哈。

报价:给的报价在预算内,但是很多家电他们家都不包含,所以加上装修增项和家电的话大概率是要超预算了,不过也还行,大不了后期家电一边打工一边买。

总结,这家公司管理挺“网红”的,但是设计上感觉不如他们的账号里面呈现的那么符合客户需求,也可能是设计师擅长的风格跟我和先生的喜好不一致。价格上也还行,我先生算过材料的市场价格,他们家给的不算很便宜,不过整体施工可能会比较省心。

3、天坛整装(了解中)这家还没有到店参观,准备这周末去,目前线上聊了一下,要了套餐价格,也跟设计师简单聊了聊。

价格:先说价格,价格上天坛整装是真的不便宜,初次给报价就直接超预算。

设计师:他们家设计师感觉比一起装修网的有经验,看了户型图就立马知道哪里有房梁,户型的痛点在哪里。同时设计师的装修风格和思路也很符合我们的想法。设计师的能力真的挺有好感的。

套餐:这家套餐内包含的家电比一起装修网要多,但是感觉我自己买会更划算。

其他的报价、材料、施工啥的,等周末看了再来汇报吧~

4、亲戚介绍的施工队家里亲戚有干装修公司的,不过不是很大,据说是给我们最低优惠。不过个人最怕亲戚打感情牌,后期装修不满意的话也不好沟通。如果装修公司价格、施工和材料更合适的话,我个人还是更倾向于选装修公司。

最近我也在看一些装修方面的专业书籍,网上的视频啥的太零碎了,而且真真假假,不如啃书来得痛快。

有时间的话,之后会出详细的装修注意事项,同时讲一讲装修里面的知识盲区,像房屋系统里的电系统、照明选择与布局、水系统这样子看起来高深莫测的东西,感兴趣的可以关注我,我有时间就会更新~

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