官宣了，2022年8月8号廊坊市官宣公布了《关于支持房地产业良性循环和健康发展的六条措施》根据明白卡显示，取消户籍、社保（个税）等不适应当前房地产市场形势的限制性购房条件。同时还特别强调，对北三县和雄安新区周边的住房限售年限也要求全面取消。
同时也意味着执行六年的包括对燕郊，固安，永清在内的廊坊全境楼市限购限售政策现在全面取消。
虽然从去年开始，廊坊地区已经取消限购，但并没有公开宣布，这次总算不再羞羞答答了，政策里面还明确了廊坊北三县还实施最优惠的“首付和贷款”政策：首套首付20%，二套首付30%，首套利率按照最低的4.25%实施。
廊坊是距离北京城区最近的地级市，也是很多北漂刚需在环京置业的首选。
在2016年，环京地区房价在多方利好的预期下，房价像坐火箭一样往上飞。不到一年时间，包括廊坊在内的环京区域房价基本翻倍，燕郊新房单价达到4万+，大厂3万+，固安2.5万+。
北京的外溢刚需和全国的炒房客是蜂拥而入，但很快廊坊开启限购，非本地户籍购房需要3年连续社保或个税，北京购房人群大幅减少，市场成交规模急速回落。房价直接腰斩，房价从最高点被打到起始点，房价直接腰斩，也是全国跌幅最严重的区域。
廊坊市废除限购是不是环京楼市的强心剂？
环京楼市的限购取消并不是8月8号执行，而是在很久之前就已经悄无声息地执行了。这次文件只是正式官宣，并不会对市场带来太大的影响，更多是一种氛围上的利好。在各地因城施策，“用好用足政策工具箱”的政策下，房住不炒的大环境已经形成，大多数购房者主要是为了自住，投资会变得更加谨慎，购房人的心理预期和信心还需要一定时间和条件才能恢复。
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