《合川日报》全媒体记者张敏
新房装修，每个业主都想尽可能扩大空间。
还记得2005年黄宏、巩汉林在春晚上表演的小品《装修》吗？装修工“黄大锤”几锤下去，就把墙砸了个大洞，邻居竟从洞里钻了过来。小品虽然夸张，可说明问题却真实存在。
5月5日，市民杨先生就遇上了一出《装修》现实版：
被凿的墙
杨先生的新房位于合阳城街道锦江新城小区，接了房有一年多，他并没有急着装修。5月5日，杨先生带着朋友去到新房，准备听取朋友对房屋的装修有何意见。
杨先生的新房被凿穿了洞
谁知，杨先生和朋友一走进屋就傻了眼：一间卧室的地上散落一些碎石，墙面还有几处巴掌大小的洞，整面墙超过15平方米都有新鲜水泥渗过的痕迹。
杨先生看着被凿的墙，欲哭无泪
“怎么回事，好端端的墙面怎么会有洞？”想到新房还没有装修，墙面就出现几处小洞，杨先生很烦心。
冷静下来后，仔细检查，发现卧室的这个墙面是与隔壁邻居共有的。杨先生了解到，该墙有24厘米厚，是用空心砖砌成。邻居这段时间正在装修，为了扩大空间，设计在墙上凿一个鞋柜，将这面墙打薄了一半多，只剩下不到10厘米厚，甚至有些地方还打穿了
“他倒是增加了自家的使用面积，我家安装东西怎么办？我要在墙上挂空调或者固定电视，不到10厘米的墙体厚度到底够不够钻螺丝？今后会不会出现裂缝甚至垮塌？还有隔音的效果也明显受影响，邻居这样做侵犯了我的利益。”随后，杨先生找到邻居和物业工作人员要求解决此事。
物业工作人员表示，他们是禁止业主凿共用墙的，如果业主不听劝告，这事也只能由双方业主协商解决。
隔壁凿墙的邻居邻居认为：这面墙是双方共有，自家有一半的权属，他们凿掉属于自己的这半墙，只是用力过猛凿多了一点而已。他们愿意将打穿的几个洞补上。
共用墙的权属是各占一半吗？
双方是否有权凿一半共用墙呢？
记者对此咨询了重庆纵升律师事务所律师黄海。
黄海表示：邻居那种“这面墙是我们双方共有的，我有一半的权属，我愿意凿掉属于自己的这半墙”思想是错误的。
从法律层面来讲，共用墙的权属关系是邻里双方共同所有，不能分割成你占几成所有权我占几成所有权。根据《中华人民共和国物权法》第二编第六章第七十条规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利；第七十一条规定：业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
本案中，邻居在装修房屋时，将共用墙凿薄，给杨先生的房屋造成了隐患，明显的侵犯了杨先生的权益。因此，杨先生可首先跟邻居协商，要求其进行修复，以恢复原状，若邻居执意不改，杨先生可以自行修复，然后通过法律途径要求邻居赔偿。
截至记者发稿时，杨先生致电告诉记者，邻居已和他达成协议，由邻居用实心砖回填一半的墙，并每隔50厘米打钢筋桩，以保证墙体稳固。
美 编：徐丽华
编 辑：徐丽华
责任编辑：吴显峰
值班总编：梁益学
总 编：张宏荣
