近期，我们也收到了不少外地客户的咨询，他们都在询问五一期间合肥有哪些热门的楼盘推荐。
对于打算在假期期间看房的小伙伴来说，合肥市场上有不少优质小区值得一看。
为此，我们特别整理了一份合肥热门小区推荐榜单，希望能为您的购房之旅提供一些帮助。
2024年1-4月期间，成交热门小区前三分别为保利香槟国际、祥源城、世茂翡翠首府，且成交套数均在40套+。
从top20热门小区区属来看，合肥市区中经开区，高新区，滨湖新区上榜小区数较多，均有4个小区上榜。成交热门小区的单价段主要集中在2.0万-2.5万之间。
从top20热门小区套均数据来看，成交热门小区主要分布的套均总价段在180-210万之间，占比近半数。套均面积段主要集中在90-100㎡之间。其中恒大华府成交的套均面积更是达到了141.88㎡，祥源金港湾成交的套均面积134.32㎡。
瑶海区瑶海区成交热门小区中，3月4月均上榜的小区有利港银河新城、广乐家园(一期)、来安花园、新海家园(A区)。其中新海家园(A区)4月成交均价环比下降9.60%，降幅较为明显。
4月瑶海区成交热门小区中，成交均价主要集中在1万元上下；议价率最高的小区是明光小区，议价率高达11.18%；套均总价最高的为来安花园，套均143.6万元。
包河区包河区成交热门小区中，3月4月均上榜的小区有地矿家园和元一柏庄。两个小区4月成交均价均微微下降，降幅在200-350元之间。
4月包河区成交热门小区中，成交均价主要集中在1-2万元，其中建发雍龙府成交均价最高，近3万元；议价率最高的小区是凤凰文化广场，议价率高达10.80%；套均总价最高的为元一柏庄，套均173.18万元。
庐阳区庐阳区成交热门小区中，3月4月均上榜的小区有华地森林湖和万科森林公园朗庭。其中华地森林湖成交均价微微下降，万科森林公园朗庭成交均价微微上升。
4月庐阳区成交热门小区中，成交均价在0.8-3.2万之间，成交均价跨度大，分布较为分散；议价率最高的小区是和昌都汇华郡，议价率高达8.98%；套均总价最高的为国贸景成，套均338.56万元。
蜀山区蜀山区成交热门小区中，3月4月均上榜的小区有中国铁建青秀城、西园新村、金大地1912。三个小区4月成交均价均微微上升，涨幅不大。
4月蜀山区成交热门小区中，成交均价主要集中在1-2万元，其中西园新村成交均价最高，近3万元；议价率最高的小区是龙居山庄海亚当代翔龙居，议价率高达12.43%；套均总价最高的为信达西山银杏，套均184.24万元。
政务区政务区成交热门小区中，3月4月均上榜的小区有保利香槟国际、融科九重锦、恒大华府、发能太阳海岸和国建香榭水都。其中国建香榭水都4月成交均价环比下降14.12%，降幅较为明显。
4月政务区成交热门小区中，成交均价主要集中在2.5万元上下；议价率最高的小区是山水名城，议价率高达8.97%；套均总价最高的为融科九重锦，套均307.48万元。
滨湖区滨湖区成交热门小区中，3月4月均上榜的小区有滨湖万科城、滨湖欣园、蓝鼎滨湖假日翰林园、高速滨湖时代广场。四个小区4月成交均价有升有降，幅度均在1500元以内。
4月滨湖区成交热门小区中，成交均价主要集中在1.5-2.5万元；议价率最高的小区是滨湖欣园，议价率高达7.86%；套均总价最高的为文一豪门金地，套均324.06万元。
高新区高新区成交热门小区中，3月4月均上榜的小区有祥源金港湾、祥源城、博澳丽苑、兴园小区、御景城。其中御景城4月成交均价环比下降12.47%，降幅较为明显。
4月高新区成交热门小区中，成交均价主要集中在1万元上下；议价率最高的小区是博澳丽苑，议价率高达14.34%；套均总价最高的为北雁湖金茂湾，套均304.32万元。
经开区经开区成交热门小区中，3月4月均上榜的小区有绿地滨湖国际花都、世茂翡翠首府、御湖观邸、铜冠花园。四个小区4月成交均价均明显下降，降幅在1-3千元。
4月经开区成交热门小区中，成交均价集中在1-2.5万元；议价率最高的小区是青年城1号，议价率高达13.73%；套均总价最高的为中海上东区，套均399.63万元。
新站区新站区成交热门小区中，3月4月均上榜的小区有华润万橡府、朗香书院、龙湖春江紫宸、合郢花园和文一陶冲湖城市广场。5个小区4月成交均价有升有降，幅度均在2千元以内。
4月新站区成交热门小区中，成交均价主要集中在1万元上下；议价率最高的小区是合郢花园，议价率高达9.41%；套均总价最高的为华润万橡府，套均149.07万元。
肥东县肥东县成交热门小区中，3月4月均上榜的小区有华盛大运城(二期)、万科红(一期)、万科未来之光。其中万科未来之光4月成交均价最高，近1.2万元。
4月肥东县成交热门小区中，成交均价均在1.3万元以下；议价率最高的小区是义和家园(东区)，议价率高达23.38%；套均总价最高的为龙湖龙誉城，套均138.43万元。
肥西县肥西县成交热门小区中，3月4月均上榜的小区有灯塔家园(二期)、禹洲华侨城(三期)枫园、徽创佳兆业未来城、禹洲华侨城三期荷园(南区)。其中仅禹洲华侨城(三期)枫园4月成交均价上升，涨幅在700元左右。
4月肥西县成交热门小区中，成交均价主要集中在1万元以上；议价率最高的小区是灯塔家园(二期)，议价率高达9.24%；套均总价最高的为禹洲华侨城(三期)枫园，套均150.43万元。
长丰县长丰县成交热门小区中，3月4月均上榜的小区有恒泰风格城市、融科梧桐里。其中恒泰风格城市4月成交均价相对明显上升，涨幅近1500元。
4月长丰县成交热门小区中，成交均价均在1.2万元以下；议价率最高的小区是恒泰城果，议价率高达21.77%；套均总价最高的为弘阳时光里，套均115.2万元。
