听到下沉式设计，很多人都是嗤之以鼻的，觉得工程复杂，成本又高，一毫一厘全是钱，但对于小户型来讲，这绝对是个扩大面积的好机会，层高5m，下沉式设计加上搭建一层，巴掌大的小平层也能变3层“迷你豪宅”！
抛开这些缺点，下沉式设计还是有不少优势的，利用高低差来实现空间分区，减少室内隔断，保证空间通透感。另外还能利用下沉式设计来增加室内的收纳空间，下沉的部分全都可以设置柜体存储物品，不占空间又能解决小户型收纳问题。
另外利用下沉式设计完全可以实现家里错层设计，以下面这家为例，进门是平层客厅，顺着楼梯下去是下沉式餐厅和厨房，利用这“偷”出来的层高，在厨房上方搭建二层卧室，明明只有5m的层高，却硬生生设计成3层，功能区应有尽有。
下面这套房子同样也是小户型，进门是玄关，顺着楼梯下去是下沉式客厅和卧室，上方搭建一层设计厨房和餐厅，3层设计让原本超小户型看起来更加宽敞明亮。
跟普通的跃层相比，利用下沉式实现错层设计可以改变原有的空间层次感，对于层高的要求稍微低一点，不用隔断就能实现动静分区，舒适感和私密性更好。
很多人都想说下沉式设计，家里有老人孩子上下楼梯不安全，一来这种设计通常适用于小户型公寓，大户型并不需要，二来可以在台阶处安装灯带，方便晚上走路照明，或者在楼梯处安装玻璃护栏，保证安全性。
这种设计相对来讲，工程的确会比较复杂一点，首先就是层高是否合适，至少要4.5m以上，如果是住在楼上的话，还需要更高一点，只能靠抬高地面来实现下沉式。 家里的水电都需要调动不说，搞不好还需要重新设计，而下沉式设计有些细节都是要量身定制的，装修成本比较高。
这种错层设计在日本很流行，日本大部分房子又窄又小，基本上的都是一层一个空间，如果我买了套小户型，也要这么装，同样大的房子，却能比邻居家大一倍，蜗居也能变“豪宅”！（图片来源于网络）
