房地产税怎么收（房产税征收标准）
在咱们这，一般都有个常识，那就是新闻越短，事越大，前两条就出了这么一个大消息，说的是财政部、全国人大常委会预算工委、住房城乡建设部、税务总局负责同志在京主持召开房地产税改革试点工作座谈会，听取部分城市人民政府负责同志及部分专家学者对房地产税改革试点工作的意见。
那么如果这样的房地产税，在一些城市试点了，真的会降房价吗，老齐在知识星球的粉丝群里也明确告诉大家，不一定！如果税率过低，免征面积过高，那么反而会推升放价，就像上海和重庆模式一样，不痛不痒的房产税，非但没有效果，还会助长大家的投机氛围，觉得最大的雷都落地了，那就放开手继续炒了。所以这也是有关部门最为担心的问题，万一弄不好，还会成为房价的催化剂，但反过来说，如果收的太紧会不会一下把楼市泡沫捅破呢？肯定也有这个顾虑，所以话又说回来了，先从深圳试点，而不在全国推广，是很有必要的。老齐之前在知识星球老齐的读书圈里，给大家讲了一本书，叫做全球房地产，里面就横向比较了全球各个国家的房地产政策，以及房产税的情况，房产税如果要从3套开始收的话，至少要达到每年2%以上，而且还要逐渐递增，5套房的得上到4-5%。这样可能才会有杀伤力，如果惩罚税率才只有1%，那么可能真的会适得其反。所以我们明确的说，未来房价怎么样，房产税绝对是一个X因素，他不一定会降房价，如果不舍得下重锤，弄不好还会带着房价再涨一波，然后直接崩溃。所以这个风险不得不防。在全球经济历史上，好心办坏事的案例实在是太多了，日本楼市大泡沫，美国次贷危机，政策本意都是加息抑制泡沫，结果反而直接刺破了泡沫。
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